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教えて鑑定士 質問詳細

教えて鑑定士 質問詳細

質問日:2019/04/27

いつも分かりやすくご教授いただき、心から感謝申し上げ…


投稿者:ポコペンさん

いつも分かりやすくご教授いただき、心から感謝申し上げます。

「ジャリア・ハス」の普及の程度について教えてください。

先日、国交省のHPで、既存(中古)住宅の鑑定評価の際に使用する「ジャリア・ハス」という積算システムを紹介しているのを目にしました。

(私が理解するには難しすぎましたが、いわく) 住宅ストック型社会への進展の対応として、平成26年に評価基準を改正して、平成27年には、「既存戸建て住宅の評価に関する留意点」を公表して、さらに、それらを支援するために「ジャリアハス」を修正した、というようなことが書かれていました。

質問.1
この「ジャリアハス」による建物の価格の算出は、最近の実務では、一般的なのでしょうか。

質問.2
基準の改正、留意点の公表やジャリアハスの修正以前と、以後では、建物鑑定において、何が違うのでしょうか。

ご指導の程、よろしくお願い申し上げます。

質問者分類:個人 回答件数:1件

この質問に回答する

回答者:不動産ブレーン

回答日:2019/08/02

ポコペンさん様
回答大変遅くなりましたが、
ご返事致します。

この質問に関しては回答を公開すると
誤解を生じる恐れが有りますので、
個別に直接のご回答であればお受け致しますので
それでも宜しければ、メールにてお問い合わせ下さい。

不動産ブレーン:一級建築士・不動産鑑定士:町田晋平
Email:brainjpn@gmail.com


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