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教えて鑑定士 質問詳細

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質問日:2018/10/22

初めてご質問させて頂きます。 土地・賃貸アパート等を…


投稿者:うめさん

初めてご質問させて頂きます。
土地・賃貸アパート等を兄弟姉妹で相続する事になります。
現在、父がお世話になっている税理士さんに全てお願いしてありますが、不安に思う事もあり、どの様にしていくものか思案しております。

恥ずかしながら、不動産鑑定士の先生方のお仕事内容等の知識が全くありません。どの様な場合に、どんな依頼をしたら良いのか、一般的な大枠をお教え頂けたらと思っております。
どうぞ宜しくお願い致します。

質問者分類:個人 回答件数:1件

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回答者:不動産ブレーン

回答日:2018/10/22

うめさん様
初めまして、すっかり秋模様ですね!

お答えします。
ご質問の詳細が不明なので、一般論でお話し
致します。

どの様な場合にとはでは、やはり他の資産を含め基礎控除の3000万円と相続人数を考えた場合に相続税の申告が必要かどうかに迷った時には相談したら良いと思います。
どんな依頼かと言うと、相続予定の不動産の概算評価と見積もり依頼を御願いすると良いでしょう。
勿論この段階では無料ですのでお気軽にご相談下さい。

また、机上概算評価によっては、鑑定評価を行っても節税の効果が無い場合には、恐らくその旨をお伝えできると思います。
何故ならば、鑑定評価によって評価額が下がり易い物件とそうで無い物件が有りますので詳細情報が重要と成ります。

不動産ブレーン:一級建築士・不動産鑑定士:町田晋平
PS:もし具体の資料がお手元に有れば、お気軽にご相談下さい。


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